栄ハイツ

  • 東京都小金井市本町五丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
4,998万円
71.5万円/㎡
相場
5,047万円
72.2万円/㎡
3,170
4,421
5,673
6,924
AI査定結果
推定相場価格
5,047万円
72.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,421万円〜5,673万円
63.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
栄ハイツ
4,998万円（71.5万円/㎡）/ 6階 / 69.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は71.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,998万円71.5万円6階 69.87㎡ 3LDK東
2025/06/074,998万円71.5万円6階 69.87㎡ 3LDK+S南東
2025/05/074,998万円71.6万円6階 69.8㎡ 3LDK東
2025/04/275,380万円77.0万円6階 69.87㎡ 3LDK-
2025/03/295,380万円77.1万円6階 69.8㎡ 3LDK東
2025/03/255,498万円78.7万円6階 69.87㎡ 3LDK東
2025/02/285,498万円78.7万円6階 69.87㎡ 2LDK東
2025/01/265,590万円80.0万円6階 69.87㎡ 3LDK東
2025/01/265,498万円78.8万円6階 69.8㎡ 3LDK東
2024/12/155,790万円82.9万円6階 69.87㎡ 3LDK-
2024/12/145,590万円80.1万円6階 69.8㎡ 3LDK東
2024/12/065,790万円83.0万円6階 69.8㎡ 3LDK東
2024/02/164,980万円71.3万円3階 69.87㎡ 3LDK西
2023/07/184,398万円62.9万円5階 69.87㎡ 2LD・K西
2023/07/094,498万円64.4万円5階 69.87㎡ 2LD・K西
2023/07/084,398万円65.6万円5階 67.01㎡ 3LDK+WIC東
2023/05/224,998万円74.6万円5階 67.01㎡ 3LDK東
2023/04/294,598万円65.8万円5階 69.87㎡ 3LDK東
2023/04/155,498万円82.0万円5階 67.01㎡ 3LDK+WIC東
2023/03/214,598万円65.8万円5階 69.87㎡ 2LDK西
2023/03/215,598万円83.5万円5階 67.01㎡ 3LDK東
2023/03/104,750万円68.0万円3階 69.87㎡ 3LDK東
2023/03/024,750万円68.0万円3階 69.87㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/02/044,780万円68.4万円5階 69.87㎡ 2LDK西
2023/02/034,798万円68.7万円5階 69.87㎡ 2LDK西
2022/12/044,780万円68.4万円3階 69.87㎡ 3LDK東
2022/11/044,880万円69.8万円3階 69.87㎡ 3LDK東
2022/05/193,990万円57.1万円5階 69.87㎡ 2LDK西
2022/05/045,480万円78.4万円3階 69.87㎡ 3LDK東
2022/03/134,180万円59.8万円5階 69.87㎡ 2LDK西
2021/12/284,080万円58.4万円3階 69.87㎡ 3LDK東
2021/02/223,980万円57.0万円6階 69.87㎡ 3LDK西
2020/10/214,180万円59.8万円6階 69.87㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09栄ハイツ
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅3分 4,998万円71.5万円69.87㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年34戸RC
2022/01/13バームハイツ武蔵小金井
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅3分 4,480万円68.6万円65.31㎡2LDK2階 / 5階建 南1984年27戸RC
2025/02/28サンリープ小金井
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅3分 4,180万円55.5万円75.35㎡2LDK5階 / 7階建 南西1980年22戸RC
2022/10/14ライオンズマンション武蔵小金井第2
小金井市本町一丁目
武蔵小金井駅4分 3,990万円73.7万円54.17㎡2LDK4階 / 9階建 南東1985年37戸SRC
2025/02/23エスカイア武蔵小金井
小金井市本町四丁目
武蔵小金井駅8分 3,480万円64.8万円53.71㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年26戸RC
2021/02/07武蔵小金井スカイハイツ
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅5分 3,480万円60.5万円57.51㎡2LDK7階 / 10階建 南西1984年38戸SRC
2022/08/06武蔵野サンハイツ武蔵小金井
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅10分 6,230万円88.0万円70.8㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東1978年31戸鉄骨造
2025/05/19ライオンズガーデン武蔵小金井
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅13分 3,699万円55.3万円66.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年42戸RC
2021/07/10武蔵小金井ハイデンス
小金井市中町三丁目
武蔵小金井駅10分 3,699万円59.6万円62.11㎡3LDK+S5階 / 5階建 南西1977年55戸RC
2024/09/01小金井中町マンション
小金井市中町三丁目
武蔵小金井駅12分 3,330万円57.1万円58.34㎡2LDK4階 / 5階建 北西1977年56戸RC
2023/01/27武蔵小金井グリーンハイム
小金井市桜町一丁目
武蔵小金井駅18分 3,790万円56.2万円67.41㎡2LDK2階 / 5階建 南1985年24戸RC
2023/04/15コスモ武蔵小金井
小金井市貫井南町二丁目
武蔵小金井駅14分 3,480万円59.9万円58.06㎡2LDK5階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/11/23パレ武蔵小金井
小金井市貫井北町一丁目
武蔵小金井駅16分 3,280万円55.4万円59.23㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1984年41戸RC
2021/02/08小金井西パーク・ホームズ
小金井市貫井南町三丁目
国分寺駅14分 3,880万円55.0万円70.54㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年15戸RC
2025/06/03ライオンズマンション東小金井
小金井市緑町二丁目
東小金井駅17分 3,280万円55.8万円58.8㎡2LDK3階 / 4階建 北東1984年19戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09栄ハイツ
小金井市本町五丁目
武蔵小金井駅3分 14.9万円0.21万円69.87㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、小金井市では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は小金井市の平均と比較して49.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
小金井市
47.7万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名栄ハイツ
所在地東京都小金井市本町五丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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